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Ein Ehepaar über 65 Jahre erkundigt sich, ob der durch eine Teilung abgetrennte Teil einer Immobilie die Steuerbefreiung bei der Veräußerung des Hauptwohnsitzes in Anspruch nehmen kann. Die DGT stellt fest, dass dies möglich ist, sofern die Voraussetzungen für den Hauptwohnsitz erfüllt sind und die Veräußerung innerhalb von zwei Jahren nach dem Auszug erfolgt.
Cuestión planteada Posibilidad por la parte de la vivienda segregada de aplicar la exención por transmisión de vivienda habitual para mayores de 65 años prevista en el artículo 33.4.b) de la LIRPF. En caso afirmativo de la cuestión anterior, si existe un plazo para la venta desde que se produzca la segregación.
La transmisión del inmueble resultante de la segregación está exenta si la vivienda es la habitual y los transmitentes son mayores de 65 años. Para que las plazas de garaje se asimilen a la vivienda, deben haberse adquirido conjuntamente en el mismo acto y estar en el mismo edificio. La parte segregada mantiene la consideración de vivienda habitual si se transmite dentro de los dos años siguientes a que se deje de residir efectivamente en ella.
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