Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V1666-26 19. Juni 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por transmisión

Exemption for transfer of primary residence applicable to segregated parts of a property

Ein Ehepaar über 65 Jahre erkundigt sich, ob der durch eine Teilung abgetrennte Teil einer Immobilie die Steuerbefreiung bei der Veräußerung des Hauptwohnsitzes in Anspruch nehmen kann. Die DGT stellt fest, dass dies möglich ist, sofern die Voraussetzungen für den Hauptwohnsitz erfüllt sind und die Veräußerung innerhalb von zwei Jahren nach dem Auszug erfolgt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad por la parte de la vivienda segregada de aplicar la exención por transmisión de vivienda habitual para mayores de 65 años prevista en el artículo 33.4.b) de la LIRPF. En caso afirmativo de la cuestión anterior, si existe un plazo para la venta desde que se produzca la segregación.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión del inmueble resultante de la segregación está exenta si la vivienda es la habitual y los transmitentes son mayores de 65 años. Para que las plazas de garaje se asimilen a la vivienda, deben haberse adquirido conjuntamente en el mismo acto y estar en el mismo edificio. La parte segregada mantiene la consideración de vivienda habitual si se transmite dentro de los dos años siguientes a que se deje de residir efectivamente en ella.

E-Mail
Kontakt