Zurück zum Index
V1657-20 28. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Verkauf der Hauptwohnung durch Personen über 65 Jahre unter Umständen von der Einkommensteuer befreit, auch im Ausland

Ein in Spanien steueransässiger Beamter der Europäischen Kommission erkundigt sich, ob der Verkauf seiner Wohnung in Belgien aufgrund seines Alters von über 65 Jahren steuerfrei ist. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung greift, wenn die Wohnung zum Zeitpunkt des Verkaufs oder in den zwei vorangegangenen Jahren als Hauptwohnung genutzt wurde.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la ganancia patrimonial derivada de la venta del piso de Bélgica estaría exenta de tributación por tratarse de su vivienda habitual y tener cumplidos ya los 65 años.

Die Entscheidung der DGT

Las ganancias patrimoniales por la transmisión de la vivienda habitual por mayores de 65 años están exentas según el artículo 33.4.b) de la LIRPF. Para que proceda la exención, la edificación debe haber sido vivienda habitual en la fecha de la transmisión o en cualquier día de los dos años anteriores. La condición de vivienda habitual requiere una residencia continuada de al menos tres años, salvo circunstancias justificadas de cambio de domicilio.

E-Mail
Kontakt