Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V1642-22 8. Juli 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz erfordert zwingende Notwendigkeit des Wohnortwechsels

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob sie die Befreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz nach dem Verkauf ihres Hauses vor Ablauf der dreijährigen Haltedauer in Anspruch nehmen kann, da sie aufgrund eines Diebstahls aus Sicherheitsgründen umziehen musste. Die DGT stellt klar, dass eine Ausnahme von der Dreijahresfrist nur zulässig ist, wenn die Umstände einen Wohnortwechsel zwingend erforderlich machen.

Die gestellte Frage

Solicita que se le indique si puede aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

Para que una vivienda sea considerada habitual sin haber cumplido el plazo de tres años, deben concurrir circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio. El término 'necesariamente' implica una obligación o necesidad indispensable que fuerza el cambio, no una opción por conveniencia o voluntad. La valoración de si un hecho concreto, como un robo, constituye una necesidad que obligue al cambio de residencia, corresponde a los órganos de gestión e inspección de la Administración Tributaria.

Kostenloses Erstgespräch buchen