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Ein Vermieter erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung von Mieteinahmen, die der Mieter nicht gezahlt hat. Die DGT stellt klar, dass diese im Zeitraum der Fälligkeit als volle Erträge zu deklarieren sind und nach sechs Monaten als zweifelhafte Forderungen abgesetzt werden können.
Cuestión planteada Tributación de las citadas rentas.
Los rendimientos del arrendamiento de vivienda son rendimientos del capital inmobiliario y deben imputarse al periodo impositivo en que sean exigibles, incluso si no se han percibido. Se podrán deducir como gasto los saldos de dudoso cobro cuando hayan transcurrido más de seis meses desde la primera gestión de cobro sin renovación de crédito. Si la deuda se cobra posteriormente a su deducción, se computará como ingreso en el ejercicio en que se produzca el cobro.
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