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Ein Vermieter von Garagenstellplätzen stellte seine Tätigkeit ein und verkaufte das Objekt. Es stellt sich die Frage, ob die Vorsteuer aus der Rechnung des Immobilienmaklers abzugsfähig ist. Die DGT stellt klar, dass der Status als Steuerpflichtiger bis zum tatsächlichen Geschäftsaufgabepunkt und der vollständigen Liquidation des Vermögens bestehen bleibt.
Cuestión planteada Deducción del Impuesto sobre el Valor Añadido soportado por los servicios de mediación recibidos de la inmobiliaria.
La condición de sujeto pasivo no se pierde automáticamente por el cese de la actividad ni por la presentación de la baja censal, sino cuando se produce el cese efectivo y la liquidación del patrimonio empresarial. Por tanto, es posible deducir el IVA de los servicios de mediación inmobiliaria para la venta del local, siempre que se cumplan los requisitos legales y no hayan pasado cuatro años desde el nacimiento del derecho.
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