Zurück zum Index
V1619-22 4. Juli 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Anwendung der Steuerbefreiung bei Reinvestition möglich, wenn die verkaufte Immobilie bis zwei Jahre vor Verkauf der Hauptwohnsitz war

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob sie die Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz in Anspruch nehmen kann, wenn sie ihr Haus in Barcelona verkauft, um nach einem berufsbedingten Umzug eine Immobilie in Madrid zu erwerben. Die DGT stellt klar, dass dies möglich ist, sofern die Reinvestitionsvoraussetzungen erfüllt sind und beide Immobilien als Hauptwohnsitz gelten.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Solicita saber si a la posible ganancia patrimonial por la venta de la vivienda de Barcelona se podrá aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la exención, la vivienda transmitida debe haber sido vivienda habitual en el momento de la venta o hasta dos años antes de la misma. La vivienda habitual es aquella donde se reside durante al menos tres años, salvo circunstancias como el traslado laboral que permitan acogerse a la exención antes de dicho plazo. Es necesario reinvertir el importe obtenido en la adquisición o rehabilitación de una nueva vivienda habitual en un plazo de dos años anteriores o posteriores a la enajenación.

E-Mail
Kontakt