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Der Anfragende möchte wissen, ob bei einem unentgeltlichen Erwerb einer Immobilie gezahlte Verwaltungskosten dem Anschaffungswert hinzugerechnet werden können. Die DGT bestätigt dies unter der Voraussetzung, dass die für unentgeltliche Erwerbe geltenden Bewertungsvorschriften eingehalten werden.
Cuestión planteada Si dichos gastos de gestoría pueden considerarse mayor valor de adquisición.
Para determinar la ganancia o pérdida patrimonial, el valor de adquisición se compone del importe real de la adquisición más los gastos y tributos inherentes a la misma. En adquisiciones a título lucrativo, se aplica el importe resultante de las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (sin exceder el valor de mercado) y se le suman los gastos inherentes, como notaría, Registro de la Propiedad, gestoría o asesor. Estos gastos deben poder justificarse debidamente ante la Administración.
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