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V1586-20 26. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Keine Steuerbefreiung bei Reinvestition, wenn die Immobilie seit mehr als zwei Jahren nicht mehr der Hauptwohnsitz ist

Der Anfragende erkundigt sich, ob er die Steuerbefreiung bei Reinvestition nach dem Verkauf einer Immobilie in Anspruch nehmen kann, die bis 2013 sein Hauptwohnsitz war. Die DGT antwortet, dass dies nicht möglich ist, da der Verkauf im Jahr 2020 erfolgte und damit die Zwei-Jahres-Frist seit dem Verlust des Status als Hauptwohnsitz überschritten wurde.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si es de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la exención, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores a la transmisión. Si la vivienda deja de ser habitual, el contribuyente dispone de un plazo de dos años para su venta sin perder el derecho a la exención. Al haber transcurrido más de dos años desde que la vivienda dejó de ser habitual, no se cumple el requisito legal.

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