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V1523-25 21. August 2025 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · base imponible

No se puede rectificar el valor declarado en la autoliquidación de ITP si este es la mayor magnitud

La consultante pregunta si es posible rectificar el contenido de una autoliquidación de ITP tras la compra de una vivienda. La DGT responde que, al no existir valor de referencia catastral, la base imponible es la mayor entre el valor declarado, el precio pactado o el valor de mercado, siendo el valor declarado la magnitud mayor y, por tanto, no susceptible de rectificación.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de rectificar el contenido de la autoliquidación una a vez presentada.

Die Entscheidung der DGT

Cuando un inmueble carece de valor de referencia catastral, la base imponible será la mayor de tres magnitudes: el valor declarado, el precio pactado o el valor de mercado. Si el valor declarado por los interesados es la mayor de estas magnitudes, dicho valor no es susceptible de rectificación.

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