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V1520-26 12. Juni 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Keine Steuerbefreiung bei Veräußerung der Hauptwohnung ohne vorherigen Wohnsitz

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob sie aufgrund ihrer Abhängigkeit die Steuerbefreiung beim Verkauf ihrer Wohnung in Anspruch nehmen kann. Die DGT lehnt dies ab, da die Wohnung weder zum Zeitpunkt der Übertragung noch in den zwei vorangegangenen Jahren ihren gewöhnlichen Aufenthalt darstellte.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Saber si puede beneficiarse de la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF.

Die Entscheidung der DGT

La exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF requiere la transmisión de la vivienda habitual. Para que una vivienda sea habitual, debe haber sido residencia durante un plazo continuado de al menos tres años, o haberlo sido hasta cualquier día de los dos años anteriores a la transmisión. En este caso, al dejar de residir en la vivienda en 2022 por motivos de salud, no se cumple el requisito de vivienda habitual en el momento de la venta ni en el periodo de dos años previos.

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