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Ein Unternehmen erkundigt sich nach dem Zeitpunkt des Steuerentstehung für die Umsatzsteuer beim Erwerb eines Grundstücksteils sowie der damit verbundenen Bebauungsrechte. Die DGT stellt klar, dass die Steuerpflicht sowohl mit dem Erhalt von Anzahlungen als auch mit der Übergabe des Besitzes durch eine öffentliche Urkunde entsteht.
Cuestión planteada 1º Si el devengo de la adquisición del suelo se produce con el otorgamiento de la escritura pública de cesión parcial del suelo con edificabilidad.
El devengo de la entrega de bienes se produce por la transmisión del poder de disposición, aunque no haya transmisión de la propiedad jurídica. Se devengará por la cantidad de pagos anticipados efectivamente percibidos y, posteriormente, por el importe adeudado en el momento de la firma de la escritura, cuando se produzca la entrega de la posesión y puesta a disposición.
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