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V1484-19 20. Juni 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Platzmangel durch Geburt eines Kindes rechtfertigt keine vorzeitige Anerkennung des Hauptwohnsitzes

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob seine Wohnung trotz einer Haltedauer von weniger als drei Jahren als Hauptwohnsitz für die Steuerbefreiung bei Reinvestition gelten kann, da nach der Geburt eines dritten Kindes der Platz nicht mehr ausreicht. Die DGT stellt klar, dass Platzmangel keine Umständlichkeit darstellt, die zwingend einen Wohnsitzwechsel rechtfertigt.

Die gestellte Frage

Posibilidad que la vivienda transmitida hubiera alcanzado la consideración de habitual ante las circunstancias que concurren: que venía constituyendo su residencia habitual desde hace más de seis años, y la insuficiencia de espacio para albergar a una familia de cinco miembros. Permitiendo, en caso afirmativo, acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para que una vivienda sea habitual antes de los tres años de titularidad, debe concurrir una circunstancia que exija necesariamente el cambio de domicilio. La insuficiencia de espacio para alojar a nuevos miembros de la familia no está incluida en la normativa ni puede considerarse una circunstancia análoga. El cambio de residencia por falta de espacio se considera una decisión voluntaria del contribuyente y no una necesidad que excepcione el plazo de permanencia.

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