Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V1484-17 12. Juni 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Keine Steuerbefreiung bei Reinvestition, wenn die verkaufte Immobilie nicht die Hauptwohnung war

Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob er bei der Veräußerung seiner Wohnung in Teneriffa die Steuerbefreiung bei Reinvestition in Anspruch nehmen kann und ob dies auch für eine Wohnung in Las Palmas möglich wäre. Die DGT stellt fest, dass dies in beiden Fällen nicht zulässig ist, da das Erfordernis des Hauptwohnsitzes nicht erfüllt ist.

Die gestellte Frage

Si resulta de aplicación la exención por reinversión a la ganancia patrimonial puesta de manifiesto en la venta de la vivienda de Tenerife. En caso de que no proceda su aplicación, posibilidad de aplicar la exención si vendiera la vivienda de las Palmas.

Die Entscheidung der DGT

Para la exención por reinversión, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier momento de los dos años anteriores. En el caso de la vivienda de Tenerife, no se cumple este plazo de residencia continuada de tres años ni el de los dos años previos a la transmisión. Respecto a la vivienda de Las Palmas, para mantener la consideración de habitual, su transmisión debe realizarse dentro de los dos años siguientes a la fecha en que dejó de residir en ella.

Kostenloses Erstgespräch buchen