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V1474-20 19. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Keine Ausnahme von der Zurechnung von Immobilienerträgen während des COVID-19-Ausnahmezustands möglich

Eine Anfragende erkundigte sich, ob sie die Zurechnung von Immobilienerträgen für ihre Zweitwohnung während des COVID-19-Lockdowns aussetzen könne. Die DGT entschied, dass das Gesetz diese Umstände nicht vorsieht, um eine Ausnahme von der Zurechnungspflicht zu rechtfertigen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si a efectos de la imputación de rentas inmobiliarias por dicho inmueble, debe excluirse el tiempo al que se extienda el estado de alarma derivado de la epidemia de COVID-19, teniendo en cuenta la obligación de confinamiento y limitación de desplazamientos que dicho estado implica.

Die Entscheidung der DGT

La imputación de rentas inmobiliarias no depende de la utilización efectiva de la vivienda, sino de su disponibilidad a favor del titular. La ley no contempla circunstancias como la enfermedad o el trabajo que impidan el uso para excluir la renta. Los únicos supuestos de exclusión tasados son la afectación a actividad económica, que genere rendimientos de capital, que esté en construcción o que por razones urbanísticas no sea susceptible de uso.

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