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V1474-20 19 mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Imputation des revenus immobiliers : l'état d'alarme lié au COVID-19 ne permet pas une exclusion

Une consultante s'interrogeait sur la possibilité de ne pas imputer les revenus immobiliers de sa résidence secondaire durant la période de confinement liée à l'épidémie de COVID-19. La DGT répond que la législation ne prévoit pas cette circonstance pour justifier une exclusion de l'imputation.

La question posée

Cuestión planteada Si a efectos de la imputación de rentas inmobiliarias por dicho inmueble, debe excluirse el tiempo al que se extienda el estado de alarma derivado de la epidemia de COVID-19, teniendo en cuenta la obligación de confinamiento y limitación de desplazamientos que dicho estado implica.

La position de la DGT

La imputación de rentas inmobiliarias no depende de la utilización efectiva de la vivienda, sino de su disponibilidad a favor del titular. La ley no contempla circunstancias como la enfermedad o el trabajo que impidan el uso para excluir la renta. Los únicos supuestos de exclusión tasados son la afectación a actividad económica, que genere rendimientos de capital, que esté en construcción o que por razones urbanísticas no sea susceptible de uso.

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