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V1465-26 11. Juni 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · rehabilitación de edificaciones

Ermäßigter Steuersatz von 10 % für Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten unter bestimmten Voraussetzungen anwendbar

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für Sanierungsarbeiten und Solaranlagen. Die DGT stellt klar, dass der ermäßigte Steuersatz von 10 % gilt, sofern es sich um Sanierungs-, Renovierungs- oder Reparaturarbeiten handelt, die die gesetzlichen Anforderungen erfüllen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo del Impuesto sobre el Valor Añadido aplicable a dichas ejecuciones de obra.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el 10% por rehabilitación, las obras deben ser consecuencia de un contrato directo entre promotor y contratista en edificios aptos para vivienda, donde más del 50% del coste sea de elementos estructurales, fachadas o cubiertas y el coste total supere el 25% del valor del inmueble. Si se consideran renovación y reparación, el destinatario puede ser una comunidad de propietarios, la construcción debe haber concluido hace al menos dos años y el coste de los materiales aportados no debe exceder el 40% de la base imponible.

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