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V1461-20 19. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · retención

Kein IRPF-Quellensteuerabzug bei gemischten Verträgen über Büromiete und Dienstleistungen zulässig

Es wurde angefragt, ob beim Bezahlen der Miete für ein Büro in einem Coworking-Space, das zusätzliche Dienstleistungen umfasst, ein IRPF-Quellensteuerabzug vorzunehmen ist. Die DGT stellt fest, dass aufgrund der Natur des gemischten Vertrages aus Vermietung und Dienstleistungen kein Steuerabzug zulässig ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si debe practicar retención a cuenta del IRPF sobre los rendimientos satisfechos.

Die Entscheidung der DGT

El arrendamiento de oficinas o despachos que incluya servicios de limpieza, secretariado, comunicaciones o electricidad se configura como un contrato mixto. Al tener como finalidad dotar al arrendatario de la infraestructura necesaria para su actividad, este supuesto queda fuera del ámbito del artículo 75.2,a) del Reglamento del Impuesto. Por tanto, los rendimientos satisfechos no estarán sometidos a retención.

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