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Ein Eigentümer überträgt die Nutzung seiner Wohnung zur touristischen Vermietung im Wege eines Teilhabevertrags (cuentas en participación) an ein Unternehmen. Die DGT stellt fest, dass diese Überlassung eine steuerpflichtige Dienstleistung darstellt, die mit einem MwSt.-Satz von 21 % belegt wird.
Cuestión planteada Tributación de dicha operación.
La aportación del derecho de uso y explotación de la vivienda a favor de la entidad cesionaria en un contrato de cuentas en participación es una prestación de servicios sujeta al impuesto. No procede la exención de arrendamientos de vivienda porque la cesión se realiza para el ejercicio de una actividad empresarial. El tipo impositivo aplicable es el general del 21%.
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