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V1439-15 8. Mai 2015 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · escisión parcial

Vermietungstätigkeit kann als Geschäftsbereich für eine Teilspaltung gelten

Ein Unternehmen erkundigte sich, ob die Abspaltung seiner Immobilienvermietungstätigkeit einen Geschäftsbereich darstellt, um das Sonderregime für Spaltungen anzuwenden. Die DGT antwortet, dass das abgespaltene Vermögen als Geschäftsbereich gelten kann, sofern es eine autonome wirtschaftliche Einheit mit eigenen Mitteln bildet, ohne dass die Anforderungen des Artikels 5 des LIS erfüllt werden müssen.

Die gestellte Frage

Si la actividad de alquileres y explotación de bienes inmuebles descrita es una rama de actividad a los efectos de aplicar el régimen fiscal especial del capítulo VII del título VII de Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades.

Die Entscheidung der DGT

Para que una escisión parcial se acoja al régimen especial, el patrimonio segregado debe constituir una unidad económica autónoma capaz de funcionar por sus propios medios. El concepto de rama de actividad no exige necesariamente que se cumplan los requisitos de actividad económica del artículo 5 de la LIS, sino que exista una organización empresarial diferenciada. La existencia de dicha gestión y organización autónoma es una cuestión de hecho que debe acreditarse. Además, la operación no debe tener como principal objetivo el fraude o la evasión fiscal, sino motivos económicos válidos.

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