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Eine natürliche Person erkundigt sich, ob die Veräußerung ihres Wohnhauses und eines landwirtschaftlichen Grundstücks im Wege einer außergerichtlichen Versteigerung der Umsatzsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion nicht umsatzsteuerpflichtig ist, da die Person weder als Unternehmer noch als Freiberufler eingestuft wird und die Vermögenswerte nicht einem wirtschaftlichen Betrieb zugeordnet sind.
Cuestión planteada Si dichas entregas se encuentran sujetas al Impuesto sobre el Valor Añadido.
La entrega de bienes está sujeta al IVA cuando es realizada por empresarios o profesionales en el desarrollo de su actividad o cuando los bienes forman parte de su patrimonio empresarial. Si los inmuebles no están afectos a una actividad empresarial o profesional y pertenecen al patrimonio personal del transmitente, la entrega no está sujeta al IVA. En ese caso, la operación quedaría sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
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