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V1418-23 25. Mai 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Keine Steuerbefreiung bei Reinvestition, wenn die verkaufte Immobilie nicht der Hauptwohnsitz war

Ein Steuerpflichtiger verkaufte eine Immobilie, die bis 2017 sein Wohnsitz war, um eine neue Immobilie auf Fuerteventura zu erwerben, und beantragte die Steuerbefreiung bei Reinvestition. Die DGT entschied, dass die Befreiung nicht gewährt werden kann, da die verkaufte Immobilie weder der Hauptwohnsitz noch in den zwei Jahren vor dem Verkauf der Hauptwohnsitz des Steuerpflichtigen war.

Die gestellte Frage

Si resulta de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para la exención por reinversión, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores a la transmisión. En este caso, al haber dejado de residir en la vivienda en 2017 y venderla posteriormente, no se cumple el requisito de habitualidad exigido por el Reglamento del IRPF.

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