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V1408-18 29. Mai 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo impositivo reducido

Anwendung des ermäßigten Steuersatzes von 10 % auf Sanierungsarbeiten bei Erfüllung qualitativer und quantitativer Anforderungen

Ein Unternehmen erkundigt sich, ob Verbesserungsarbeiten an einer erworbenen Immobilie mit dem ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 10 % besteuert werden können. Die DGT stellt klar, dass dieser Satz nur dann Anwendung findet, wenn die Arbeiten als Sanierung eingestuft werden und sowohl die Kosten- als auch die Art der Arbeiten den entsprechenden Kriterien entsprechen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Aplicabilidad del tipo impositivo reducido del 10 por ciento a las obras realizadas en la vivienda, en virtud del artículo 91.Uno.3.1º de la Ley 37/1992.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el tipo del 10%, las obras deben ser de rehabilitación de edificios destinados principalmente a viviendas. Esto requiere cumplir un requisito cualitativo (más del 50% del coste en obras de consolidación, estructurales, análogas o conexas) y un requisito cuantitativo (que el coste de las obras supere el 25% del valor de la edificación sin el suelo). Si no se cumplen estos requisitos, se aplicará el tipo general del 21%.

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