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V1408-18 29. Mai 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo impositivo reducido

Anwendung des ermäßigten Steuersatzes von 10 % auf Sanierungsarbeiten bei Erfüllung qualitativer und quantitativer Anforderungen

Ein Unternehmen erkundigt sich, ob Verbesserungsarbeiten an einer erworbenen Immobilie mit dem ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 10 % besteuert werden können. Die DGT stellt klar, dass dieser Satz nur dann Anwendung findet, wenn die Arbeiten als Sanierung eingestuft werden und sowohl die Kosten- als auch die Art der Arbeiten den entsprechenden Kriterien entsprechen.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Anwendbarkeit des ermäßigten Steuersatzes von 10 Prozent auf Arbeiten an Wohngebäuden gemäß Artikel 91.Uno.3.1º des Gesetzes 37/1992.

Die Entscheidung der DGT

Um den Steuersatz von 10 % anzuwenden, müssen die Arbeiten der Sanierung von Gebäuden dienen, die hauptsächlich zu Wohnzwecken bestimmt sind. Dies erfordert die Erfüllung einer qualitativen Voraussetzung (mehr als 50 % der Kosten für Konsolidierungs-, Struktur-, ähnliche oder damit verbundene Arbeiten) und einer quantitativen Voraussetzung (die Kosten der Arbeiten müssen 25 % des Wertes des Gebäudes ohne Grund und Boden übersteigen). Wenn diese Voraussetzungen nicht erfüllt sind, findet der allgemeine Steuersatz von 21 % Anwendung.

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