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V1374-18 24. Mai 2018 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · transmisiones patrimoniales

Die Besteuerung der Abfindungsvereinbarung kann ohne Kenntnis ihrer Rechtsnatur nicht bestimmt werden

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft erkundigt sich nach der Besteuerung der Übertragung einer Entschädigung für Baumängel im Wege des Vergleichs. Die DGT gibt an, dass sie die anwendbare Steuer nicht bestimmen kann, ohne zu wissen, ob ein vorheriges Gerichtsverfahren vorliegt oder wie die Natur der Vereinbarung ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Steuerliche Auswirkungen, die die Übertragung der Entschädigung für Schäden am Gebäude auf die Wohnungseigentümergemeinschaft hätte, vorausgesetzt, dass diese dem Zweck dient, für den sie erhalten wurde, nämlich der Reparatur der Wohnungen. Insbesondere wird gefragt:

Die Entscheidung der DGT

Damit das Regime für streitige Güter oder Rechte in der ITP und AJD Anwendung findet, muss eine Transaktion nach der Einreichung einer ordentlichen Klage erfolgen. Wenn die Angelegenheit keinen streitigen Charakter hat und die Anerkennung von Rechten durch Vereinbarung ohne vorherige Gerichtsverfahren erfolgt, wird sie nach dem Rechtsbegriff des Vertrages veranlagt. Die DGT kann die Möglichkeit der Geltendmachung von Gemeinschafts- oder Privat-Schäden nicht prüfen, da dies eine Angelegenheit außerhalb des steuerlichen Bereichs ist.

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