Zurück zum Index
V1374-16 4. April 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · deducción de cuotas

Abzug von Vorsteuer bei Renovierungsarbeiten bei Nachweis der gewerblichen Absicht

Eine Steuerzahlerin fragt, ob sie die Vorsteuer aus Renovierungsarbeiten an ihrer Wohnung abziehen kann, bevor sie einen Teil davon als Büro vermietet. Die DGT stellt klar, dass dies nur möglich ist, wenn zum Zeitpunkt der Arbeiten bereits die Absicht nachgewiesen werden kann, diese für die berufliche Tätigkeit zu nutzen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de deducir las cuotas soportadas por dichas obras con anterioridad al inicio de la realización habitual de una actividad empresarial o profesional, una vez iniciado el arrendamiento de dicho inmueble.

Die Entscheidung der DGT

Para deducir las cuotas de bienes o servicios adquiridos antes de iniciar la actividad, se debe acreditar con elementos objetivos la intención de destinarlos a la misma. Si las obras se realizaron sin esa intención inicial, no podrán deducirse aunque posteriormente el inmueble se afecte a la actividad. En caso de que las obras tengan la condición de bienes de inversión, la deducción se realizará en el porcentaje que represente su grado de afectación. No podrán deducirse las obras que no sean bienes de inversión y se utilicen simultáneamente para la actividad y para necesidades privadas.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

Termin buchen An die Kanzlei schreiben
E-Mail
Kontakt