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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung ausstehender Zahlungen aus einem Erbpachtvertrag nach einer gerichtlichen Entscheidung. Die DGT stellt fest, dass es sich hierbei um Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung handelt, die dem Jahr zuzurechnen sind, in dem das Urteil rechtskräftig wird.
Cuestión planteada 1ª Cómo debe declarar el ingreso derivado de la sentencia judicial.
Los pagos por derecho de superficie son rendimientos del capital inmobiliario. Estos ingresos deben imputarse al periodo impositivo en que la sentencia judicial que determina su cuantía adquiera firmeza. Al abarcar más de dos años, se puede aplicar la reducción del 30% por periodo de generación superior a dos años, con el límite de 300.000 euros anuales. Asimismo, son deducibles los gastos de defensa jurídica relativos a los bienes o derechos.
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