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V1360-16 1. April 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · renuncia a la exención

Verzicht auf die Umsatzsteuerbefreiung bei der Übertragung von Gewerbeimmobilien möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er auf die Umsatzsteuerbefreiung beim Kauf eines Ladenlokals für ein Café verzichten kann. Die DGT stellt fest, dass dies möglich ist, sofern der Erwerber ein zum Vorsteuerabzug berechtigter Steuerpflichtiger ist und die formalen Anforderungen an die Mitteilung und den Nachweis erfüllt werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Sujeción al Impuesto. Posible renuncia a la exención, requisitos y aplicación del mecanismo de inversión del sujeto pasivo.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión de un local afecto a una actividad empresarial está sujeta a IVA. Aunque las segundas entregas de edificaciones están exentas, el sujeto pasivo puede renunciar a dicha exención si el adquirente es un sujeto pasivo con derecho a la deducción total o parcial. En este caso, el adquirente será el sujeto pasivo de la operación mediante el mecanismo de inversión del sujeto pasivo, siempre que se comunique la renuncia de forma fehaciente y previa o simultánea a la entrega.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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