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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er auf die Umsatzsteuerbefreiung beim Kauf eines Ladenlokals für ein Café verzichten kann. Die DGT stellt fest, dass dies möglich ist, sofern der Erwerber ein zum Vorsteuerabzug berechtigter Steuerpflichtiger ist und die formalen Anforderungen an die Mitteilung und den Nachweis erfüllt werden.
Cuestión planteada Sujeción al Impuesto. Posible renuncia a la exención, requisitos y aplicación del mecanismo de inversión del sujeto pasivo.
La transmisión de un local afecto a una actividad empresarial está sujeta a IVA, aunque las segundas entregas de edificaciones suelen estar exentas. El sujeto pasivo puede renunciar a dicha exención si el adquirente es un empresario o profesional con derecho a la deducción total o parcial del impuesto. Para ello, la renuncia debe comunicarse fehacientemente al adquirente de forma previa o simultánea a la entrega, y este debe acreditar su condición mediante una declaración escrita. En este caso, el adquirente será el sujeto pasivo de la operación mediante la inversión del sujeto pasivo.
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