Zurück zum Index
V1337-19 10. Juni 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Keine Steuerbefreiung bei Reinvestition, wenn die verkaufte Immobilie in den zwei Jahren vor dem Verkauf nicht als Hauptwohnsitz diente

Ein Steuerpflichtiger fragt, ob er die Steuerbefreiung bei Reinvestition in Anspruch nehmen kann, nachdem er eine Immobilie verkauft hat, die zwar sein Zuhause war, aber in den Jahren vor dem Verkauf vermietet wurde. Die DGT stellt klar, dass dies nicht möglich ist, da die Immobilie weder zum Zeitpunkt der Übertragung noch in den zwei vorangegangenen Jahren die Voraussetzung als Hauptwohnsitz erfüllte.

Die gestellte Frage

Si puede aplicarse la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la exención, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores a la transmisión. En este caso, al estar la vivienda arrendada y no ser la residencia del contribuyente ni en la fecha de venta ni en los dos años previos, no se puede aplicar la exención del artículo 38.1 de la LIRPF.

Kostenloses Erstgespräch buchen