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V1301-26 27. Mai 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · régimen especial de bienes usados

Vorsteuerabzug für Gewerbemietkosten trotz Anwendung der Sonderregelung für Gebrauchtgegenstände möglich

Eine Unternehmerin im Handel mit Gebrauchtfahrzeugen erkundigt sich, ob sie die Vorsteuer aus der Miete ihrer Geschäftsräume abziehen kann, wenn sie für bestimmte Geschäftsvorgänge die Sonderregelung für Gebrauchtgegenstände anwendet. Die DGT stellt klar, dass die Miete einen betrieblichen Aufwand darstellt und nicht unter das Abzugsverbot der Sonderregelung fällt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Quiere conocer el régimen de deducibilidad del gasto de alquiler del local, utilizado en el desarrollo de sus actividades de compraventa de vehículos.

Die Entscheidung der DGT

El derecho a la deducción del IVA por el alquiler del local se rige por las reglas generales del Título VIII de la Ley 37/1992. La prohibición de deducir cuotas del artículo 139 de la Ley solo se aplica a la adquisición o importación de bienes que se transmiten bajo el régimen especial. Por tanto, el alquiler del local no se ve afectado por dicha limitación y puede ser objeto de deducción.

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