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V1293-25 11. Juli 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · afectación parcial

Proportionale Abzugsfähigkeit von Wohnungsmietkosten bei geschäftlicher Nutzung möglich

Eine selbstständige Rechtsanwältin erkundigt sich nach der Abzugsfähigkeit des anteiligen Mietaufwands für ihre beruflich genutzte Wohnung. Die DGT stellt klar, dass eine teilweise Zuordnung von teilbaren Elementen zulässig ist, sofern der betroffene Teil unabhängig vom Rest der Immobilie genutzt werden kann.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Deducibilidad en el IRPF del porcentaje del gasto mensual de alquiler correspondiente a la parte de la vivienda afecta a su actividad profesional.

Die Entscheidung der DGT

Es posible la afectación parcial de elementos patrimoniales divisibles, siempre que la parte afectada sea susceptible de un aprovechamiento separado e independiente del resto. Cumplida esta condición, se puede deducir el gasto de arrendamiento proporcionalmente a la parte de la vivienda afectada a la actividad económica. El gasto debe cumplir con la correcta imputación temporal, estar registrado en la contabilidad o libros obligatorios y estar convenientemente justificado.

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