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V1293-25 11 de julio de 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterio vigente
IRPF · Renta · afectación parcial

Se puede deducir el gasto de alquiler de la vivienda de forma proporcional si es divisible y afecta a la actividad

Una abogada autónoma consulta si puede deducir el porcentaje del alquiler de su vivienda que utiliza para su actividad profesional. La DGT responde que es posible la afectación parcial de elementos divisibles siempre que la parte afectada sea independiente del resto.

La cuestión planteada

Cuestión planteada Deducibilidad en el IRPF del porcentaje del gasto mensual de alquiler correspondiente a la parte de la vivienda afecta a su actividad profesional.

El criterio de la DGT

Es posible la afectación parcial de elementos patrimoniales divisibles, siempre que la parte afectada sea susceptible de un aprovechamiento separado e independiente del resto. Cumplida esta condición, se puede deducir el gasto de arrendamiento proporcionalmente a la parte de la vivienda afectada a la actividad económica. El gasto debe cumplir con la correcta imputación temporal, estar registrado en la contabilidad o libros obligatorios y estar convenientemente justificado.

Por qué importa

Esta consulta establece criterio vinculante para supuestos similares. A continuación, el impacto específico por perfil de contribuyente.

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