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V1293-25 11 juillet 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · afectación parcial

Déduction proportionnelle des frais de loyer de l'habitation si l'usage est divisible et lié à l'activité

Une avocate exerçant en libéral demande s'il est possible de déduire la quote-part du loyer de son domicile utilisée pour son activité professionnelle. La DGT répond que l'affectation partielle d'éléments divisibles est autorisée dès lors que la part concernée est indépendante du reste de l'habitation.

La question posée

Cuestión planteada Deducibilidad en el IRPF del porcentaje del gasto mensual de alquiler correspondiente a la parte de la vivienda afecta a su actividad profesional.

La position de la DGT

Es posible la afectación parcial de elementos patrimoniales divisibles, siempre que la parte afectada sea susceptible de un aprovechamiento separado e independiente del resto. Cumplida esta condición, se puede deducir el gasto de arrendamiento proporcionalmente a la parte de la vivienda afectada a la actividad económica. El gasto debe cumplir con la correcta imputación temporal, estar registrado en la contabilidad o libros obligatorios y estar convenientemente justificado.

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