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V1293-25 11 juillet 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · afectación parcial

Déduction proportionnelle des frais de loyer de l'habitation si l'usage est divisible et lié à l'activité

Une avocate exerçant en libéral demande s'il est possible de déduire la quote-part du loyer de son domicile utilisée pour son activité professionnelle. La DGT répond que l'affectation partielle d'éléments divisibles est autorisée dès lors que la part concernée est indépendante du reste de l'habitation.

La question posée

Question posée : Déductibilité au titre de l'impôt sur le revenu (IRPF) du pourcentage de la charge mensuelle de loyer correspondant à la partie du logement affectée à l'activité professionnelle.

La position de la DGT

L'affectation partielle d'éléments patrimoniaux divisibles est possible, à condition que la partie affectée soit susceptible d'une exploitation séparée et indépendante du reste. Cette condition remplie, les frais de location peuvent être déduits proportionnellement à la partie du logement affectée à l'activité économique. La dépense doit respecter l'imputation temporelle correcte, être enregistrée dans la comptabilité ou les registres obligatoires et être convenablement justifiée.

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