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Eine Immobilienentwicklungsgesellschaft erkundigt sich nach der Umsatzsteuerpflicht bei der Zuweisung von Immobilien an ihre Gesellschafter nach der Auflösung. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang steuerpflichtig ist, und erläutert die Regeln zum Ausgleich negativer Einkünfte in der Einkommensteuer (IRPF).
Cuestión planteada 1.) Si la sociedad decide disolverse adjudicando a los socios los inmuebles pendientes de venta, sujeción de dicha operación al Impuesto sobre el Valor Añadido.
La adjudicación de inmuebles a los socios en proporción a su participación por disolución de la sociedad civil se considera entrega de bienes sujeta a IVA. Si se trata de primeras entregas de edificaciones, la sociedad debe repercutir la cuota. No obstante, podría aplicarse la exención de segundas y ulteriores entregas o la renuncia a la misma si el socio afecta los bienes a una actividad empresarial. En cuanto al IRPF, los rendimientos negativos de la actividad económica se integran en la base imponible general para su compensación.
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