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Es wird geklärt, wann Gewinne oder Verluste aus dem Verkauf einer Immobilie zu versteuern sind, wenn der private Kaufvertrag und die öffentliche Beurkundung in unterschiedlichen Jahren erfolgen. Die DGT stellt fest, dass die steuerliche Zuordnung zum Zeitpunkt der Übergabe der Sache erfolgt. Diese fällt in der Regel mit der öffentlichen Beurkundung zusammen, es sei denn, eine vorzeitige Übergabe kann nachgewiesen werden.
Cuestión planteada Imputación temporal de la ganancia o pérdida patrimonial que, en su caso, se derive de la compraventa.
La ganancia o pérdida patrimonial debe imputarse en el periodo impositivo en que ocurre la alteración patrimonial, es decir, en el momento de la entrega de los bienes. El otorgamiento de escritura pública equivale a la entrega, a menos que se demuestre lo contrario. Si no se puede acreditar una entrega previa mediante medios de prueba admitidos, se tomará la fecha de la escritura pública.
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