Aller au contenu
Retour à l'index
V1292-24 4 juin 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación temporal

Imputation de la plus ou moins-value immobilière : date de l'acte authentique ou de la livraison

La question porte sur la période de déclaration de la plus ou moins-value résultant de la vente d'un bien immobilier lorsque le contrat privé et l'acte authentique interviennent lors d'exercices différents. La DGT précise que l'imputation s'effectue au moment de la livraison de la chose, laquelle coïncide généralement avec l'acte authentique, sauf preuve d'une livraison antérieure.

La question posée

Question posée : Imputation temporelle de la plus-value ou de la moins-value qui, le cas échéant, découle de la vente.

La position de la DGT

La plus-value ou la moins-value doit être imputée dans la période d'imposition au cours de laquelle la modification du patrimoine survient, c'est-à-dire au moment de la livraison des biens. L'établissement d'un acte authentique équivaut à la livraison, sauf preuve contraire. Si une livraison préalable ne peut être établie par des moyens de preuve admis, la date de l'acte authentique sera retenue.

Réserver le premier rendez-vous offert