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V1276-21 6. Mai 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Abzug für selbstgenutztes Wohneigentum: 100 % des Darlehens nach Aufhebung einer Miteigentümerschaft unter bestimmten Voraussetzungen möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er nach einer Scheidung, durch die er zu 100 % Eigentümer seiner Wohnung wurde, 67,50 % des Hypothekendarlehens steuerlich geltend machen kann. Die DGT stellt klar, dass bei Erfüllung bestimmter Voraussetzungen hinsichtlich der vorherigen Beteiligung und der Rechte des Ex-Ehegatten 100 % der gezahlten Beträge abgezogen werden können.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si es correcto el porcentaje del 67,50 por ciento del préstamo hipotecario como deducción por inversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para la parte de la vivienda adquirida tras 2012 por extinción de condominio, el contribuyente podrá aplicar la deducción si su ex cónyuge hubiera practicado la deducción por su parte antes de 2013 y no hubiera agotado su derecho. En ese caso, la deducción se aplicará sobre las cantidades satisfechas por el 100% del préstamo, con el límite del importe que el ex cónyuge habría podido deducirse de no haberse producido la extinción. La parte de la vivienda adquirida antes de 2013 mantiene su derecho al régimen transitorio si se cumplieron los requisitos previos.

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