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V1270-18 14. Mai 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención

Keine Steuerbefreiung beim Verkauf der Hauptwohnung ohne zweijährige vorherige Residenz

Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre fragte an, ob er die Steuerbefreiung für den Verkauf einer Wohnung in Anspruch nehmen könne, die er nach einer Trennung im Jahr 2003 verlassen hatte. Die DGT entschied, dass die Befreiung nicht gewährt werden kann, da die Wohnung zum Zeitpunkt des Verkaufs sowie in den zwei vorangegangenen Jahren nicht der Hauptwohnsitz des Steuerpflichtigen war.

Die gestellte Frage

Si resulta de aplicación la exención por transmisión de vivienda habitual por mayores de 65 años.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la exención por transmisión de vivienda habitual de mayores de 65 años, la edificación debe ser la vivienda habitual en el momento de la transmisión o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. En este caso, al haber dejado de residir en la vivienda en 2003, no se cumple el requisito de vivienda habitual en 2017 ni en el periodo de dos años previos.

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