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V1260-21 6. Mai 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rentas inmobiliarias

Einkunftsermittlung bei Immobilien: Miteigentumsanteile an nicht selbst genutzten Wohnungen

Ein Ehepaar im Güterstand der Gütertrennung bewohnt nach einer Trennung faktisch jeweils eine der beiden im gemeinsamen Eigentum stehenden Wohnungen. Es wird geklärt, ob die Ehegatten Einkünfte aus Immobilien für den Anteil der Wohnung versteuern müssen, die der jeweils andere Ehepartner bewohnt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si cada cónyuge debe imputar rentas inmobiliarias en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas por la vivienda en la que no reside a partir de la citada fecha.

Die Entscheidung der DGT

Aunque la cesión de la parte indivisa sea gratuita y no genere rendimientos del capital inmobiliario, cada cónyuge debe imputar las rentas inmobiliarias del artículo 85 de la LIRPF. Esto se aplica respecto a su participación en la titularidad del inmueble que no constituye su vivienda habitual, al cumplirse los condicionantes legales.

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