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V1260-21 6 May 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · rentas inmobiliarias

Each spouse must impute imputed rental income for their share of co-owned property that is not their habitual residence

A married couple under a separation of assets regime resides in two different properties owned by both following a de facto separation. A query is raised as to whether they must impute rental income for the share of the property occupied by the other spouse.

The question raised

Cuestión planteada Si cada cónyuge debe imputar rentas inmobiliarias en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas por la vivienda en la que no reside a partir de la citada fecha.

The DGT's ruling

Aunque la cesión de la parte indivisa sea gratuita y no genere rendimientos del capital inmobiliario, cada cónyuge debe imputar las rentas inmobiliarias del artículo 85 de la LIRPF. Esto se aplica respecto a su participación en la titularidad del inmueble que no constituye su vivienda habitual, al cumplirse los condicionantes legales.

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