Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V1259-18 14. Mai 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Keine nachträgliche Änderung der Besteuerungsart zur Anwendung der Steuerbefreiung nach Ablauf der Steuererklärungsfrist möglich

Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob er die Veräußerungsgewinne aus dem Verkauf seiner selbstgenutzten Immobilie zunächst im Rahmen des Regelfalls versteuern und später auf die Steuerbefreiung durch Reinvestition umstellen kann, sofern die Zwei-Jahres-Frist eingehalten wird. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung eine Wahlmöglichkeit darstellt und eine Korrektur vom Regelfall zum Sonderregime nach Ablauf des Steuererklärungszeitraums nicht zulässig ist.

Die gestellte Frage

Ante cualquier eventualidad que no permita la entrega de la vivienda en el plazo de dos años, pregunta si es posible liquidar en el período impositivo 2017 la totalidad de la ganancia patrimonial obtenida y posteriormente si se cumple el plazo regularizar la situación.

Die Entscheidung der DGT

La exención por reinversión en vivienda habitual se considera una opción entre el régimen general de gravamen y el régimen especial de exención. Según el artículo 119.3 de la Ley General Tributaria, las opciones ejercitadas en la declaración no pueden rectificarse con posterioridad al periodo reglamentario de declaración. Por tanto, si se opta por el gravamen, no es posible rectificar para aplicar la exención una vez concluido el plazo de declaración.

Kostenloses Erstgespräch buchen