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V1250-20 5. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Einbau eines Aufzugs als Immobilienverbesserung: Abschreibung mit 3 % steuerlich absetzbar

Ein Eigentümer erkundigte sich, ob die Kosten für die Installation eines Aufzugs in seinem Gebäude im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF) für die Vermietung seiner Wohnung steuerlich geltend gemacht werden können. Die Generaldirektion für Steuern (DGT) entschied, dass dies als Immobilienverbesserung gilt und somit über die Abschreibung der Immobilie abgesetzt werden kann.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Auswirkungen auf die Einkommensteuererklärung (IRPF) des vom Steuerpflichtigen gezahlten Betrags für die Installation des Aufzugs.

Die Entscheidung der DGT

Die Installation eines Aufzugs in einem Gebäude, in dem zuvor keiner vorhanden war, gilt als Investition oder Verbesserung der Immobilie. Daher ist gemäß Artikel 14.2 a) des RIRPF eine Abschreibung von 3 Prozent auf den höheren der Werte (Anschaffungskosten oder Katasterwert ohne Grund und Boden) anzuwenden. Diese Abschreibung kann ab dem Abschluss der Arbeiten vorgenommen werden.

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