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V1250-20 5 mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

L'installation d'un ascenseur est considérée comme une amélioration de l'immeuble et permet de déduire son amortissement à 3 %

Un propriétaire demande si le coût de l'installation d'un ascenseur dans son immeuble peut être déduit de l'IRPF au titre de la location de son appartement. La DGT répond qu'en tant qu'amélioration, cette dépense peut être déduite via l'amortissement de l'immeuble.

La question posée

Cuestión planteada Incidencia en la declaración del IRPF de la cantidad abonada por el consultante para la instalación del ascensor.

La position de la DGT

La instalación de un ascensor en un edificio donde no existía se considera una inversión o mejora del inmueble. Por tanto, procede aplicar la amortización del 3 por ciento sobre el mayor de los valores (coste de adquisición o valor catastral sin el suelo) según el artículo 14.2 a) del RIRPF. Esta amortización podrá efectuarse a partir de la finalización de las obras.

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