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V1214-25 4. Juli 2025 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Die Anwendung des Reverse-Charge-Verfahrens hängt von der Art der Tätigkeiten und dem Status der Mitglieder als Unternehmer ab

Eine Eigentümerverwaltung fragt an, ob Sonderumlagen zur Finanzierung städtebaulicher Managementaufgaben die Umkehr der Steuerschuldnerschaft auslösen. Die DGT stellt fest, dass es sich um vorbereitende Maßnahmen und nicht um die tatsächliche Ausführung der Erschließung handelt, weshalb die Verwaltung die Umsatzsteuer an die Eigentümer weiterberechnen muss.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die von der Antragstellerin an ihre Mitglieder erhobenen Sonderumlagen, die zur Finanzierung der beschriebenen Aufgaben erforderlich sind, die Anwendung der in Artikel 84.Uno.2, Buchstabe f), des Gesetzes 37/1992 vorgesehenen Reverse-Charge-Regelung bestimmen würden.

Die Entscheidung der DGT

Die Verwaltungsgesellschaft besitzt den Status eines Unternehmers oder Freiberuflers, wenn sie Tätigkeiten der Stadtentwicklungsverwaltung ausübt. Die Befreiung für den Steuerpflichtigen gemäß Artikel 84.Uno.2, Buchstabe f), findet jedoch nur Anwendung, wenn die Sonderumlagen der Ausführung von Erschließungsmaßnahmen für Grundstücke entsprechen. Vorbereitende Maßnahmen vor der Bildung des Ausgleichsausschusses gelten nicht als Erschließungsausführung, weshalb die Kommission die Umsatzsteuer auf die Sonderumlagen erheben muss.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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