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V1207-26 22. Mai 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Anwendung der Steuerbefreiung bei Reinvestition in eine neue Hauptwohnung im Ausland möglich

Der Steuerpflichtige fragt an, ob die Steuerbefreiung bei Reinvestition in die Hauptwohnung auch dann gilt, wenn sich die neue Immobilie in dem Land befindet, in das er seinen Wohnsitz verlegt. Die DGT stellt klar, dass die Verordnung nicht vorschreibt, dass die Wohnung in spanischem Hoheitsgebiet liegen muss.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die Befreiung wegen Reinvestition in den gewöhnlichen Aufenthalt angewendet werden kann, falls der Erlös aus diesem Verkauf in eine neue Wohnung reinvestiert wird, die sich in dem Land befindet, in das der Wohnsitz verlegt wird.

Die Entscheidung der DGT

Um die Befreiung anzuwenden, muss sowohl die übertragene als auch die erworbene Wohnung der gewöhnliche Aufenthalt sein. Das RIRPF verlangt nicht, dass die reinvestierte Wohnung in spanischem Hoheitsgebiet liegt. Wenn der Steuerpflichtige daher im Zeitraum der Übertragung in Spanien steuerlich ansässig ist und die Anforderungen des Artikels 41 des RIRPF erfüllt, ist die Befreiung anwendbar, auch wenn sich die neue Wohnung in dem Land befindet, in das er seinen Wohnsitz verlegt.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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