Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V1201-22 27. Mai 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Schenkung der selbstgenutzten Wohnung durch Personen über 65 Jahre kann von der Einkommensteuer befreit sein

Es wird angefragt, ob der Veräußerungsgewinn aus der Schenkung der selbstgenutzten Wohnung eines Großvaters an seinen Enkel von der Einkommensteuer (IRPF) befreit ist. Die DGT stellt fest, dass der Gewinn steuerfrei ist, sofern der Schenkende über 65 Jahre alt ist und die Immobilie seine selbstgenutzte Wohnung darstellt.

Die gestellte Frage

Si está exenta de tributación en el IRPF, la ganancia patrimonial obtenida por el abuelo del consultante, derivada de la donación efectuada en 2021, de su vivienda habitual a este último.

Die Entscheidung der DGT

La donación de un inmueble genera una ganancia o pérdida patrimonial sujeta al impuesto. No obstante, la ganancia patrimonial estará exenta si se produce por la transmisión de la vivienda habitual por personas mayores de 65 años o en situación de dependencia severa o gran dependencia. Para que proceda la exención, la vivienda debe ser la residencia habitual del contribuyente durante al menos tres años o haberlo sido en los dos años anteriores a la transmisión.

Kostenloses Erstgespräch buchen