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Eine Erbengemeinschaft erkundigt sich nach dem geltenden Mehrwertsteuersatz für die Renovierung einer Immobilie, die zur anschließenden Vermietung bestimmt ist. Die DGT stellt klar, dass der ermäßigte Steuersatz von 10 % nur dann Anwendung findet, wenn die Arbeiten die gesetzlichen qualitativen und quantitativen Anforderungen an eine Sanierung erfüllen.
Cuestión planteada Tipo Impositivo aplicable a la reforma del inmueble a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido.
Para aplicar el tipo del 10%, las obras deben ser ejecuciones de obra por contrato directo entre promotor y contratista destinadas a viviendas. Deben cumplir el requisito cualitativo (más del 50% del coste en obras de consolidación, estructurales, análogas o conexas) y el cuantitativo (coste superior al 25% del valor de la edificación sin el suelo). Si no se cumplen estos requisitos, el tipo aplicable será el del 21%.
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