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V1183-26 20. Mai 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · comunidad de propietarios

Energie-Sanierungssubventionen sind steuerfrei, digitale Dividenden unterliegen jedoch der Einkommensteuer

Ein Eigentümer erkundigt sich, ob die von seiner Wohnungseigentümergemeinschaft erhaltenen Subventionen als Veräußerungsgewinn zu versteuern sind oder steuerfrei bleiben. Die DGT stellt fest, dass die Steuerbefreiung von der jeweiligen Rechtsnorm abhängt, die die Förderung autorisiert.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si las subvenciones percibidas por la comunidad de propietarios deben integrarse en el IRPF del consultante como ganancia patrimonial o si están exentas de tributación.

Die Entscheidung der DGT

Las comunidades de propietarios tributan como comunidades de bienes, atribuyendo sus rentas a los socios. La subvención del Real Decreto 853/2021 no se integra en la base imponible por estar exenta expresamente. Sin embargo, la subvención del Real Decreto 392/2019 debe integrarse en la base imponible general al no estar incluida en la lista de ayudas exentas.

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