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Es wird geklärt, wie die Bemessungsgrundlage beim Erwerb eines unproduktiven Grundstücks zu ermitteln ist. Die DGT stellt klar, dass der Referenzwert des Katasters anzuwenden ist oder, falls der vereinbarte Kaufpreis höher liegt, der jeweils höhere Betrag.
Cuestión planteada Determinación de los valores de referencia, en la compra de un terreno improductivo.
En la transmisión de bienes inmuebles, la base imponible es el valor de referencia previsto en la normativa del catastro inmobiliario a la fecha de devengo. Si el valor declarado o el precio pactado son superiores al valor de referencia, se tomará la mayor de esas magnitudes. Si no existe valor de referencia o no puede ser certificado, la base imponible será la mayor entre el valor declarado, el precio pactado o el valor de mercado.
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