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Ein Händler mit Gleichstellungszuschlag erkundigt sich nach der Übertragung einer Immobilie, die er als Lager nutzt. Wenn der Erwerber ein vorsteuerabzugsberechtigter Steuerpflichtiger ist und der Verkäufer auf die Steuerbefreiung verzichtet, unterliegt der Vorgang dem Reverse-Charge-Verfahren.
Cuestión planteada Aclaración a la contestación vinculante de este Centro directivo de 7 de septiembre de 2016, nº de consulta V3744-16.
Si el adquirente es un sujeto pasivo con derecho a la deducción del impuesto soportado por el destino del inmueble y el vendedor renuncia a la exención del artículo 20 de la Ley 37/1992, el sujeto pasivo de la operación será el empresario adquirente. En este caso, el vendedor no repercute el impuesto ni liquida cuota, pero debe expedir factura con la mención "inversión del sujeto pasivo".
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