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V1150-20 29. April 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Platzmangel rechtfertigt nicht zwangsläufig den Wechsel des Hauptwohnsitzes

Die Anfragenden stellten die Frage, ob ihre Wohnung als Hauptwohnsitz für die Anwendung der Reinvestitionsbefreiung gilt, obwohl die dreijährige Wohnsitzfrist aufgrund eines vorangegangenen berufsbedingten Umzugs ins Ausland und des Bedarfs an mehr Wohnraum wegen Familienzuwachses nicht erfüllt ist. Die DGT entschied, dass durch den Umzug ins Ausland der Status als Hauptwohnsitz verloren ging und Platzmangel keine Umständlichkeit darstellt, die einen Wohnsitzwechsel zwingend erforderlich macht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de considerar que la vivienda transmitida alcanzó la consideración de habitual a efectos de acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual, dadas las circunstancias que concurren, aun no alcanzar los tres años de residencia en ella. En concreto, cuestionan si el traslado temporal al extranjero por necesidad laboral puede entenderse circunstancia que no interrumpe el plazo para considerar la vivienda como habitual; así como, entender como necesario el cambio de vivienda ante la necesidad de ampliar el número de habitaciones de la vivienda familiar

Die Entscheidung der DGT

Para que una vivienda sea habitual sin cumplir tres años, debe concurrir una circunstancia que exija necesariamente el cambio de domicilio. El traslado al extranjero hace perder la consideración de vivienda habitual, reiniciando el cómputo de tres años al volver a residir en ella. La necesidad de ampliar el espacio por el aumento de miembros de la familia no se incluye como circunstancia que exija necesariamente el cambio de domicilio. La valoración de si una situación es necesaria corresponde a la Administración Tributaria tras la aportación de pruebas.

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